Villa Bertiga gevel bij avondlicht met tropische bougainville

Padonan · Canggu · Bali

Uw eigen exclusieve toevluchtsoord in het rustige Padonan, Canggu

Your Own Private Sanctuary in Peaceful Padonan, Canggu

Geen standaard vakantiewoning, maar een unieke, turnkey 3-laags designvilla van 163 m² op een sterke basis — volledig ontworpen voor de ultieme vakantiebeleving of een zorgeloos langdurig verblijf in Bali.

IDR 5 miljard · ≈ €240.000

≈ $280.000 USD · $390.000 AUD — indicatief, gebaseerd op actuele wisselkoersen. IDR is de bindende prijs.

Ontdek de Villa Persoonlijk contact met Vincent & Martijn

Het Concept

Eerlijk, transparant en persoonlijk ontwikkeld

Villa Bertiga is het nieuwste project van de twee oprichters: Vincent & Martijn. Geen anonieme corporate ontwikkelaar, maar twee mensen die zelf op de bouwplaats staan, zelf de materialen uitzoeken en zelf de telefoon opnemen.

Het project is ontstaan uit een passie voor compromisloze architectuur, hoogwaardig design en — misschien wel het belangrijkst — absolute gemoedsrust. U koopt geen anonieme bouwnummer, maar een villa waarbij wij, van fundering tot sleuteloverdracht, zelf de kwaliteit bewaken.

Interieur entree met boogdeur, kenmerkend voor het Hotel Chic ontwerp

Transparantie & Bouwkwaliteit

Bouwen in Bali zonder zorgen: 100% legale zekerheid

Vergunningen op orde

Alle bouw- en gebruiksvergunningen zijn volledig en correct aangevraagd. Geen administratieve verrassingen achteraf.

Eersteklas materialen

Gebouwd met duurzame, hoogwaardige materialen: lime plaster, Paras stone, micro-cement en aged teak.

Persoonlijke controle

Van fundering tot oplevering in november 2026 bewaken wij de kwaliteit alsof het onze eigen woning betreft. Kopers van deze villa kunnen nog persoonlijke keuzes maken in het losse interieur — zoals tafels en stoelen — tot 31 oktober 2026. Daarna wordt het interieur definitief zoals getoond.

Villa Bertiga gevel tussen tropisch groen

Waarom Bali / Locatie

Perfect Gelegen aan de Jl. Aseman II, Padonan

De ideale balans tussen rustige, residentiële privacy en moeiteloze toegang tot de beste hotspots van Canggu.

Rustig & privé — gelegen aan het begin van een rustige woonwijk, veilig verscholen voor druk verkeerslawaai.

Dicht bij alles: loopafstand van sportscholen, cafés en slechts een korte scooterrit van 10 tot 15 minuten naar de stranden.

Favoriet onder bewoners — een zeer gewilde buurt, geliefd om de combinatie van rust en uitstekende bereikbaarheid.

Architectuur

Ruimtelijk, stijlvol en doordacht tot in detail

Houten trap met boograam
Sunken living room grenzend aan het privézwembad
Privézwembad met palmbomen

  • 90 m² grond / 163 m² bebouwd, verdeeld over 3 verdiepingen.

  • Kenmerkende sunken living room die direct aansluit op het privézwembad.

  • Luxe dakterras met buitenbar en bioscoop/entertainment-setup voor magische avonden onder de sterrenhemel.

  • 2 prachtige slaapkamers met en-suite badkamers.

Dakterras met houten spanten, bar en loungezitjes

Het Dakterras

Films kijken onder een open hemel

Een statige houten kapconstructie overkapt het dakterras — deels bar, deels woonkamer, volledig open naar de sterren. Gemaakt voor lange etentjes, filmavonden en avonden waarvan u wenst dat ze nooit eindigen.

Slaapkamer met natuurstenen accentwand
En-suite badkamer met groen tegelwerk

Flexibel Gebruik & Beheer

Uw huis als vakantiehuis?

Wilt u van uw huis een vakantiehuis maken? U heeft alle vrijheid om het tijdelijk te verhuren.

Schakel een dagelijkse verhuurpartner in, of kies voor onze maandelijkse beheeroptie tegen een helder agentschapstarief. Geen verplichte poolconstructies, geen kleine lettertjes.

Dagelijkse Verhuur

Via een verhuurpartner naar keuze

Maandelijks Beheer

Transparant agentschapstarief

De Erfpachttermijn, Volledig Uitgelegd

Villa Bertiga wordt aangeboden op een erfpacht van 25 jaar, met een gegarandeerde verlengingsoptie van 8 jaar (in totaal 33 jaar), geprijsd tegen marktwaarde op het moment van verlenging via een onafhankelijke taxatie door drie erkende makelaars.

Na deze termijn hebben kopers het eerste recht om een verdere verlenging rechtstreeks met de grondeigenaar te onderhandelen, volgens dezelfde taxatiemethode met drie makelaars.

Open woonkamer met houten trap

Specificaties

Transparante Investering: Villa Bertiga (Oplevering november)

Verkoopprijs

5B IDR

≈ €240.000 · $280.000 USD · $390.000 AUD

Indicatief, gebaseerd op actuele wisselkoersen. IDR is de bindende prijs.

Vraag Alle Details Op

Erfpacht (Leasehold)

25 jaar

33 jaar met gegarandeerde verlenging

Grondoppervlakte

90 m²

Bebouwd Oppervlak

163 m²

3 verdiepingen

Oplevering

November dit jaar

Detail van het lattice-scherm in de patio
Eetkamer met hanglampen
Privézwembad met palmbomen
Dakterras met loungebank